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綠色住宅受青睞 綠色寫字樓身價高

發布時間:2015-8-5

綠色住宅受青睞 綠色寫字樓身價高

來源: 渤海早報(天津)

近年來,隨著人們對生態環境關注度的提升,對于住宅的選擇也在發生著悄然改變。居住環境成為人們安家的首要考量要素,而綠色住宅、綠色辦公也越來越受到人們的關注的歡迎。

職業觀念轉換注重區域環境

日前,從天津生態城綠色建筑研究院獲悉,國家住房和城鄉建設部建筑節能與科技司日前公示2015年度全國綠色建筑創新獎獲獎項目名單。其中,天津生態城綠色建筑研究院申報的四個項目全部獲獎,在全國共計63

獲獎項目中占據一席之地。其中生態城低碳體驗中心獲一等獎;生態城服務中心、生態城城市管理服務中心獲二等獎;景杉二期住宅獲三等獎。

“如今中新生態城憑借其自身健康、環保優勢受到不少置業者的青睞,但在項目剛剛建立時卻不是這樣的。當然這也是人們置業觀念的一個轉換,從對房子本身的關注逐步擴大到對整個社區、環境的關注,這也是一種進步。”業內人士表示。

一位正在生態城咨詢置業的王先生告訴記者:“因為我本身也是學建筑的,所以從7年前我就有關注生態城,無論是從設計理念還是選材用料都非常環保又人性化。因為工作原因有時候去漢沽或者塘沽還會路過一下,那個時候對生態城的感覺就是環境好、人少,但太遠。直到最近兩年,路越修越通,市內的環境也遠不如前,在大城市里有這么一片‘凈土’就顯得格外難得。我對這里很滿意,今天就是帶著太太過來一起看看,我們打算帶著4位老人一起在這安家。”

綠色建筑經濟已經初見成效

除綠色住宅外,綠色寫字樓也邁入人們的視野。世邦魏理仕近日發布的《中國綠色建筑新紀元》白皮書指出,根據中美主要城市綠色建筑發展情況進行排名,北京、上海以近2000萬平方米的綠色建筑面積名列榜單前兩位,超越芝加哥、紐約、華盛頓等美國大城市,而深圳、天津和武漢也位列十強。報告同時指出,在引入綠色建筑概念較早的北上海等一線城市,綠色建筑經濟效益初顯成效。

“擁有綠色建筑認證,正成為房地產項目尤其是商業房地產項目的一個顯著差異化標志。對于業主來說,綠色辦公樓能夠吸引更為優質的租戶,而對于租戶而言,

在綠色建筑內辦公能夠為員工帶來健康舒適的工作環境,繼而提高員工的工作效率。”業內專家分析。

世邦魏理仕中國區研究部執行董事陳仲偉先生表示:“特別是在引入LEED認證概念較早,且LEED甲級寫字樓體量較多的北京和上海,對綠色建筑的認知度及接受度較高。LEED甲級寫字樓在租金絕對值、租金指數增長和出租率這些與物業投資回報緊密相關的關鍵指標上基本都領先于非LEED甲級項目。在這些比較成熟的市場,綠色建筑的經濟效益已經得到印證。”

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